T.C. ILGIN İCRA DAİRESİ 2022/394 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/394 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Konya İli Ilgın İlçesi ARGITHANI Mahalle/Köy, 342 Ada, 16 Parselde arsa niteliğinde tapuya kayıtlı taşınmazın borçlumuza ait 3/4 hissesi satılacaktır. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN DOSYAMIZ BORÇLUSUNA AİT 3/4 HİSSESİ SATILACAKTIR. Dosyada bulunan Ilgın belediyesi yazısına göre parsel uygulama imar planında tamamı yola isabet etmektedir. Parsel üzerinde yapı olmayıp sadece ağaçlar vardır. Parselin bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Merkeze uzak bir alanda yer almakta olup Argıthanı eski belediye binasına 530-m mesafededir. Parsele imar durumu bulunduğu konum ve Argıthanı mahallesi alım satım rayiçleri dikkate alınarak metrekaresine 100m2 takdir edilmiştir.
Adresi : Argıthanı Mahallesi 342 Ada 16 Parsel Ilgın / KONYA
Yüzölçümü : 31,70 m2
Kıymeti : 3.105,00 TL
KDV Oranı : %10
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planında tamamı yola isabet etmektedir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2023 – 10:55
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2023 – 10:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2023 – 10:55
Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2023 – 10:55
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İlİ Ilgın İlçesi ARGITHANI Mahalle/Köy, 7793 Parsel hüyükbağları Mevkiinde tapuya kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazın borçlumuza ait 3/4 hissesi satılacaktır SATIŞA KONU TAŞINMAZIN DOSYAMIZ BORÇLUSUNA AİT 3/4 HİSSESİ SATILACAKTIR.Taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği Tarla yazmaktadır. Fiili olarak da tarla vasfında arpa ekilidir.İmar planı dışında, kadastro parselidir.Parsel Argıthanı mah. Hüyükbağları mevkiindedir. Parselin güney sınırında kadastro haritasına göre yolu vardır.Mahalle yerleşik alanınına yakın konumdadır.Parselin eğimi %1-3 civarındadır. Geometrik şekli ve topoğrafik bakımından kullanıma uygundur. Toprak tekstürü; orta bünyeli, tınlı-killi, organik madde miktarı orta seviyededir. Parselin sınırları tel çit vb. ile çevrili olmayıp diğer parsellerden yapay sınırlar (an) ile ayrılmaktadır.Parselin sulama kaynağı olmayıp kuru tarım arazisidir.
Adresi : Argıthanı Mahallesi 7793 Parsel Ilgın / KONYA
Yüzölçümü : 4.650,00 m2
Kıymeti : 28.771,87 TL
KDV Oranı : %10
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planı dışında, kadastro parselidir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2023 – 11:15
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2023 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2023 – 11:15
Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2023 – 11:15
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Ilgın İlçesi ARGITHANI Mahalle/Köy 342 Ada, 21 Parselde tapuya kayıtlı kerpiç ev ve bahçesi niteliğindeki taşınmazın borçlumuza ait 3/4 hissesi satılacaktır .SATIŞA KONU TAŞINMAZIN BORÇLUMUZA AİT 3/4 HİSSESİ SATILACAKTIR.Dosyada bulunan Ilgın Belediyesi yazısına göre parsel imar planı içerisinde yer almakta olup, bir kısmı bitişik nizam 3 katlı bir kısmı bitişik nizam 2 katlı, kalan kısımları ise camii alanı ve yola isabet etmektedir. Parselin doğusunda bulunan imar yolu zeminde açık değildir. Parsel imar planına göre güney ve doğusunda bulunan imar yollarına cepheli köşe parseldir. Ancak zeminde sadece güneyinde bulunan yol açık olduğu için Parselin imar uygulaması görmemiş kadastro parselidir. Parselin bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Merkeze uzak bir alanda yer almakta olup Argıthanı eski belediye binasına 520-m mesafededir. Adres kayıt sisteminde Ilgın Argıthanı mahallesi 120909. Sokak no:3 adresinde kayıtlıdır. Yakınında iskan camisi vardır.
Parsele imar durumu bulunduğu konum ve Argıthanı mahallesi alım satım rayiçleri dikkate alınarak metrekaresine 350m2 takdir edilmiştir. Parsel üzerinde 1970 yılında taş temel üzerine kerpiçten yığma 2 katlı olarak yapılmış bina ve müştemilatı bulunmaktadır. İçi ve dışı çimento harcı ile sıvalı olup üzeri kiremit kaplı kırma çatılıdır. Giriş kapısı güney yol cephesinde iki kanatlı demir doğramalı kapıdan yapılmaktadır. Pencereleri pvc doğramalı olup zemin kat penceresinde demir korkuluk vardır. Zemin kata girişte bir antre salon ve buradan girilen yol cephesinde 1 oda, orta kısımda 1 mutfak arka cephede 1 oda ve banyo ve tuvaleti vardır. Zemin kat mutfakta mermer tezgah ve tezgah alt ve üstü dolabı vardır. Mutfağın tabanı seramik kapılıdır. Odaların tabanı taban tahtası kaplı, tavanları pvc tavan kaplaması ile kapılıdır. Zemin katın kapıları eski tip ahşap kapıdır. Banyo ve tuvaletin kapıları pvc doğramalı kapıdır. Tuvaletin girişinde lavabosu vardır. Tuvaletin tabanı ve duvarı yarıya kadar seramik kaplıdır. Birinci kata zemin katı içeresinde bulunan ahşap merdivenden çıkılmaktadır. Birinci katın içerisinde merdivenden çıkışta bir antre salon ve buradan girilen 3 adet odası varadır. Antre salon ile oturma odasının arası ahşap camekan ile bölünmüştür. Birinci katın kapıları eski tip ahşap kapıdır. Birinci katı tavanı pvc tavan kaplaması ile kaplıdır. Tabanı taban tahtası kaplıdır. Birinci katın arka bahçe tarafında balkonu vardır. Mesken olarak kullanılan kerpiç 2 katlı binanın taban alanı 78-m², toplam yapı alanı 156,00-m² olup 2-B grubu yapılar sınıfına girmektedir. Binanın yıpranma payı %75’dir. Binaya yıpranma payı düştükten sonra 95.000,00-Tl yapı değeri hesaplanmıştır. Binanın doğusunda bahçe giriş kapısı vardır. Kapıdan girilince içeresinde kümes olarak kullan üzeri oluklu saç kaplı çatısı olan müştemilatı ve kömürlük ve depo müştemilatı vardır. Müştemilatları tuğladan yığma tek katlı olarak yapılmıştır. Müştemilatları çimento harcı ile sıvalı olup Üzerleri ahşap kiriş üstüne kiremit ve saç kaplı çatılıdır. 60-m² olup 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %60’dır. Müştemilatlara yıpranma payı düştükten sonra 25.840,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır.
Adresi : Argıthanı Mahallesi 120909. Sok. No:3 Ilgın / KONYA
Yüzölçümü : 268,01 m2
Kıymeti : 162.182,62 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu : İnşaat tarzı parsel imar planı içerisinde yer almakta olup, bir kısmı bitişik nizam 3 katlı bir kısmı bitişik nizam 2 katlı, kalan kısımları ise camii alanı ve yola isabet etmektedir.
Kaydındaki Şerhler: krokisinde A harfi ile gösterilen depo tescilsizdir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2023 – 11:35
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2023 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2023 – 11:35
Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2023 – 11:35
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Ilgın İlçesi ARGITHANI Mahalle/Köy, 10190 Parsel şekerli mevkiinde tapuya kayıtlı bağ niteliğindeki taşınmazın borçlumuza ait 3/4 hissesi satılacaktır. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN DOSYA BORÇLUMUZA AİT 3/4 HİSSESİ SATILACAKTIR.Taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği Bağ yazmaktadır. Fiili olarak parselde herhangi bir bağ olmayıp 5 adet badem ağacı mevcuttur. İmar planı dışında, kadastro parselidir.Parsel Argıthanı mah.Şekerli mevkiindedir. Parselin kadastro haritasında yolu yoktur. Mahalle yerleşik alanınına uydu ölçüsüne göre yaklaşık 800 metre mesafededir.Parselin eğimi %2-4 civarındadır. Geometrik şekli ve topoğrafik bakımından kullanıma uygundur. Toprak tekstürü; orta bünyeli, tınlı-killi, organik madde miktarı orta seviyededir. Parselin sınırları tel çit vb. ile çevrili olmayıp diğer parsellerden yapay sınırlar (an) ile ayrılmaktadır.Parselin sulama kaynağı olmayıp kuru tarım arazisidir.
Adresi : Argıthanı Mah.10190 Parsel Şekerli Mevkii Ilgın / KONYA
Yüzölçümü : 1.071,00 m2
Kıymeti : 5.917,87 TL
KDV Oranı : %10
İmar Durumu: İnşaat tarzı İmar planı dışında, kadastro parselidir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2023 – 11:55
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2023 – 11:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2023 – 11:55
Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2023 – 11:55
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.